Viana y Alvarez son 2 calles de suma importancia , ya que reciben flujo de otras localidades como Limache y Valparaíso, ademas de recibir un fuerte flujo proveniente de las estaciones de metro Hospital y Viña del Mar, y actualmente se están terminando de construir 5 edificios (4 en viana y 1 en Alvarez). Esta situacion en progreso y la linea base nos permiten realizar una prediccion de la situacion futura.
En este caso con mi grupo Anticipamos que una vez terminadas estas contrucciones ocurrirá un aumento en la congestion vehicular de la zona(especialmente en horarioa punta), son edificios que serán habitados rapidamente por su calidad y posicion estrategica en la ciudad, por otro lado podría ocurrir un cambio en el ámbito comercial, intalándose el comercio cada vez mas cercano a estos edificios.
Al mismo tiempo se está realizando la contruccion de un MALL, el cual proporcionará fuertes cambios en el ambiente y el flujo de peatones y autos aumentará aún mas debido a esta construccion.
A futuro podrían ocurrir externalidades como el aumento de la delincuencia debido a el aumento del nivel economico de la zona ; la gran cantidad de dinero que fluirá en el sector puede atraer a la delincuencia. Tambien se puede anticipar factores como el aumento del comercio ambulante.
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